Traumhafte Lage für Ihr Haus am Fleesensee

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Beschreibung

Wir bieten Ihnen exklusive Grundstücke in Untergöhren am Fleesensee zur Bebauung an. Die Parzellen sind voll erschlossen und liegen innerhalb eines gültigen Bebauungsplans, sodass Sie direkt mit der Verwirklichung Ihres Feriendomizils in der Mecklenburgischen Seenplatte beginnen können.

Insgesamt können auf den angebotenen Grundstücken Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser (nur Parzellen Nr. 13 und 14) bzw. Doppelhaushälften entstehen.

Auf Wunsch können wir Ihr Ferienhaus auch schlüsselfertig an Sie übergeben (der dargestellte Preis ist nur der Grundstückspreis; Baukosten werden separat berechnet).

Das Angebot richtet sich dabei gleichermaßen an Eigennutzer und Kapitalanleger, denn Sie entscheiden, wie Sie Ihre neue Ferienimmobilie nutzen möchten. Dabei haben Sie die Möglichkeit das Haus zur Vermietung an einen örtlichen Betreiber zu geben oder selbst zu vermieten. Natürlich können Sie Ihr neues Domizil auch vollständig selbst nutzen.

Folgende weitere Grundstück sind verfügbar:

Nr. 1 – 416 m² – 89.440 €
Nr. 3 – 457 m² – 98.225 €
Nr. 4 – 351 m² – 75.465 €
Nr. 6 – 279 m² – 59.985 €
N. 10 – 334 m² – 71.810 €
Nr. 11 – 335 m² – 72.025 €
Nr. 12 – 390 m² – 83.850 €

Ausstattung:
– verschiedene Grundstücksgrößen verfügbar
– Bebauung mit Einfamilienhaus oder Doppehaus(hälfte) möglich
– kurze Wege zum Fleesensee
– bereits bestehende Umgebungsbebauung
– auf Wunsch Erwerb inkl. Haus möglich

Lagebeschreibung:
Am Ufer des Fleesensees zwischen dem gleichnamigen Schlosshotel im Nachbarort und dem Ferienresort „Land Fleesensee“, vorbei am Areal des Golfclubs Fleesensee mit 5 Golfplätzen liegt, der Ferienort Untergöhren, welcher offiziell zur Gemeinde Göhren-Lebbin gehört.

Ihr neues Feriendomizil erreichen Sie von Berlin in rund 1,5 Autostunden, von Hamburg benötigen Sie etwa eine halbe Stunde länger.

In der Gemeinde gibt es eine Vielzahl an Ferienunterkünften – vom Hotel bis zur privaten Ferienwohnung. Das touristische Umfeld wird durch ein umfangreiches Freizeitangebot in und um Göhren-Lebbin ergänzt. Für sportliche Aktivitäten bieten sich Golf, Wassersport, Tennis und Reiten an.

In Untergöhren wurden entlang des Seeufers wunderbare Liegewiesen mit Badestellen, gepflegte Sportstätten sowie Sanitär- und gastronomische Einrichtungen angelegt. Eine Rettungsstation, der Schiffsanleger für die „Weiße Flotte“ und ein Bootsverleih gehören auch zum Angebot. Der Fleesensee ist auch für Segler und Surfer ein ideales Revier.

Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Als Hauswert im Kaufpreis ist ein Musterhaus mit einem Wert von 245.000 EUR (Einfamilienhaus) bzw. 189.500 EUR (Doppelhaushälfte) pauschal angesetzt. Der tatsächliche Wert der zu bauenden Immobilie richtet sich nach den Verhandlungen und Vereinbarung zwischen dem Käufer und der AMEX Hausbau GmbH.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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