Gut geschnittene Dachgeschosswohnung – nahe des pulsierenden Stadtlebens und der Elbe.

118.000,00


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Beschreibung

Objektbeschreibung:
Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG einer um 1935 gebauten Wohnanlage. Die Häuser wurden in traditioneller Ziegelbauweise ohne Aufzug errichtet und stehen unter Denkmalschutz. Die Wohnungen in den Dachgeschossen wurden im Zuge der Kernsanierung nachträglich geschaffen.

Von dem pulsierenden Leben unten auf der Straße ist in den Dachgeschossen so gut wie nichts zu spüren. Im ruhigen und grünen Innenhof sind auch ausreichend PKW- Stellplätze, welche optional mit erworben werden können.


Ausstattung:
Die Wohnung wird von einer Zentralheizung mit Wärme und warmen Wasser versorgt. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Die Wände n den Wohnräumen sind tapeziert und weiß gestrichen. Der Fußboden wurde mit Laminat in warmer Holzoptik verlegt.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 2.087,39 €

Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnanlage befindet ich unweit der Elbe, in einer verkehrsgünstigen Lage von Dresden Mickten. Der Elbe- Park und die A 4, Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und das Ballhaus Watzke an der Elbe, sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Thomas Müller. === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===

Die Wohnung steht zur Zeit leer/ist bezugsfrei und eignet sich daher neben der Investition als Kapitalanlage auch bestens zur Eigennutzung.
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 93 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Zusätzliche Information

Anbieter

Angebotsart

Zimmer

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